NON à la
DÉMOLITION du
3432 rue Metcalfe
Le 27 mars 2024, la Municipalité de Rawdon a émis un avis public concernant une demande de démolition pour le bâtiment situé au 3432 rue Metcalfe (l'édifice qui abrite en ce moment le commerce Les Fleurs d'Élysée).
Cet avis public mentionnait que toute personne qui s'opposait à la démolition avant 10 jours pour faire connaître par écrit son opposition à la greffière de la municipalité. Plus de 60 lettres d'opposition ont été envoyées à la greffière, malgré le cours délai et la fin de semaine de Pâques qui se trouvait dans le délai réglementaire.
Le 8 avril, le Conseil municipal devait faire connaître sa décision lors d'une séance publique. Ce n'est pas exactement ce qui s'est passé : au lieu de l'annonce de la décision du Conseil municipal, une audience publique a été organisée, avec le promoteur immobilier, pour présenter le projet, et cela, sans avoir été annoncée publiquement. Puisque la décision concernant la démolition du 3432 rue Metcalfe et l'audience publique avec le promoteur ne figuraient pas à l'ordre du jour de la séance du 8 avril, plusieurs citoyens ont manqué l'information et ils ne se sont pas déplacés pour en discuter.
La bonne nouvelle, c'est que la décision du Conseil municipal concernant l'autorisation ou le refus de la demande de démolition a été reportée au 13 mai 2024. Il nous reste donc encore du temps pour signifier à nos représentants élus démocratiquement à quel point cet immeuble porte un héritage symbolique fort pour notre communauté.
Quelle est l'importance du 3432 Metcalfe ?
Le bâtiment concerné n’est pas encore cité ni classé patrimonial au sens de la loi. Ça ne le rend toutefois pas moins important ni symbolique pour notre communauté rawdonnoise. De plus, il a été identifié dans plusieurs documents justificatifs et évalué avec un fort intérêt patrimonial depuis au moins 2013 par la MRC de Matawinie.
Comment ça marche, une demande de démolition ?
Le 3432 Metcalfe est annexé au Règlement sur la démolition d'immeubles #153-2023, ce qui le met sous une certaine protection. Selon ce règlement, avant de se prononcer sur une demande d’autorisation de démolition, le conseil municipal a l'obligation de considérer les oppositions reçues. Et il peut refuser la demande d’autorisation de démolition pour le simple motif que ce qui est prévu comme projet de remplacement ne possède pas une valeur patrimoniale minimalement équivalente à celle de l’immeuble à remplacer.
Plus nous serons nombreux et nombreuses à signifier notre opposition, plus nous aurons de chance de sauver ce bâtiment.
REFUSE the
DEMOLITION of
3432 Metcalfe street
On March 27, 2024, the Township of Rawdon issued a public notice regarding an application for the demolition of the building located at 3432 Metcalfe (the building that currently houses Les Fleurs d'Élysée).
The public notice stated that anyone who was opposed to the demolition had 10 days to make their opposition known in writing to the Clerk of the Municipality. Despite the short deadline and the fact that the Easter weekend fell within the legal timeframe, more than 60 letters of opposition were sent to the clerk.
On April 8, the Council was supposed to make its decision known at a public meeting. However, this did not happen: instead of announcing the Council's decision, an unpublicized public audience was held in the presence of the developer. The decision to demolish 3432 Metcalfe Street and the public audience with the developer were not on the agenda for the April 8 meeting. As a result, many citizens were not well informed and did not attend to discuss it.
The good news is that the City Council's decision on whether or not to approve the demolition application has been delayed until May 13, 2024. So there's still time to let our democratically elected officials know how symbolic this building is to our community.
How important is 3432 Metcalfe?
The building in question is not yet listed or classified as historic by law. But that doesn't make it any less important or symbolic to our Rawdon community. What's more, it has been identified in several supporting documents and has been evaluated by the MRC de Matawinie as having a strong heritage interest since at least 2013.
How does a demolition order work?
3432 Metcalfe is subject to the Règlement sur la démolition d'immeubles #153-2023, which gives it some protection. According to this bylaw, before deciding on a demolition permit, the City Council must consider any objections received and can deny the demolition permit on the simple grounds that what is planned to replace the building does not have at least the same heritage value as the building to be replaced.
The more of us who register our opposition, the better our chances of saving this building.